Führt Mietaktivismus zu immer mehr Ausschreitungen?

Als Eigentümer des Berliner Immobilienportals LocaBerlin führte ich 2015 eine Benutzerumfrage um herauszufinden, was wir am Portal verbessern könnten. Das Umfrageergebnis war ernüchternd. Denn die meisten Benutzer wollten einfach niedrigere Mieten. Daran konnten wir als Immobilienportal natürlich nicht viel ändern.  Der allgemeine Frust der Berliner Mieter wurde mit der Zeit nur schlimmer. Da zu wenig … Weiterlesen

Zweckentfremdungsverbot: Hat es einen Zweck?

Zweckentfremdungsverbot: Hat es einen Zweck?

Der Mietendeckel wurde zwar vom Bundesverfassungsgericht gekippt. Nicht nur bemühen sich die linksgrünen Parteien trotzdem um einen bundesweiten Mietenstopp. In Berlin verstärkt der rot-rot-grüne Senat außerdem immer wieder die Kontrolle über den Wohnungsmarkt, statt diesen durch Neubau zu entspannen.  So soll mit einer Verschärfung des Berliner Zweckentfremdungsverbots gegen „illegale“ Ferienwohnungen noch härter vorgegangen werden. Berliner … Weiterlesen

Vonovia Deal: Berlin wird wiedermal über den Tisch gezogen

Anstatt neue Wohnungen zu bauen, will der Berliner Senat 20.000 Wohneinheiten von Vonovia zurückkaufen.  Und dass es nicht einmal ein gutes Geschäft ist, gesteht sogar Stadtentwicklungssenator Sebastian Scheel, der im übrigen von den Verhandlungen mit Vonovia gar nichts wusste, bis kurz vor der Ankündigung der Rahmenbedingungen des Deals.  „Ob es sich rechnet, hängt vom Quadratmeter-Preis … Weiterlesen

Was sind die Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage?

Was sind die Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage?

Immobilien als Kapitalanlage haben viele Vorteile. Aber was sind die Nachteile von Immobilien als Anlageform? Bei jeder Form der Kapitalanlage ist es wichtig die Vorteile und die Nachteile der jeweiligen Anlageform zu verstehen. Heute möchte ich daher ehrlich mit dir die Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage beleuchten und mit dir der Frage “Was sind die … Weiterlesen

Aktienanalyse Booking Holdings – War da was?

Aktienanalyse Booking Holdings – War da was?

Corona? War da was? Wenn man auf den Chart der Booking Holdings Aktie schaut stellt man fest, dass diese aktuell nahe dem Allzeithoch steht. Das ist schon etwas überraschend, sind die Gewinne bei Booking Holdings im Zuge der Corona-Pandemie stark eingebrochen. Auch wenn es nun weltweit langsam wieder mehr Normalität gibt, wird es sicherlich noch … Weiterlesen

Immobilien und Politik: Was bedeuten die Wahlprogramme der Parteien für Immobilien-Investoren?

Immobilien und Politik: Was bedeuten die Wahlprogramme der Parteien für Immobilien-Investoren?

Am 26.09.2021 ist die Bundestagswahl. Aber was planen die einzelnen Parteien im Bereich Vermietung und Immobilien und wie wirkt sich das auf dich als Immobilien-Investor aus? Am 26. September 2021 steht die Bundestagswahl in Deutschland an. Als Immobilien-Investor interessiert es mich daher, worauf ich mich in den nächsten vier Jahren politisch einstellen muss und was … Weiterlesen

Wie der Berliner Senat sich selbst ruiniert

Der im April für nichtig erklärte Mietendeckel hat nicht nur der privaten Wohnungswirtschaft geschadet, den Wohnungsmangel verschlimmert und zahlreiche Vermieter und auch Mieter verunsichert. Er hat nicht nur Millionen an Steuergeldern vernichtet, weil Vermieter plötzlich viel geringere Mieteinnahmen zu versteuern hatten – oft manchmal auch gar keine mehr; oder weil hunderte von neuen Beamten eingestellt… Weiterlesen »Wie der Berliner Senat sich selbst ruiniert

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Wohnung kaufen oder mieten? Es hängt von der Stadt ab

Der Markt für Immobilien boomt – deshalb fragen sich viele Menschen, ob sie eine Wohnung kaufen oder mieten sollten. Allerdings gibt es darauf keine Antwort, die in jedem Fall passt. Vielmehr kommt es auf eine Reihe von Faktoren an. Welche Art von Wohnung sucht man? In welchem Stadtteil soll es sein? Lässt sich die Wohnung später …

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Fallstudie US Immobiliencrash: Bald auch in Deutschland?

Fallstudie US Immobiliencrash: Bald auch in Deutschland?

Immobilienpreise in Deutschland trotzen der Coronakrise und steigen weiter. Besonders interessant war 2020 die Entwicklung im Umland der Großstädte: Während die Preise in letzteren bereits angeheizt waren, zogen sie in manchen angrenzenden Landkreisen und kreisfreien Städten noch stärker an als in den Städten. Dieses Phänomen war besonders in den Regionen von München und Berlin zu… Weiterlesen »Fallstudie US Immobiliencrash: Bald auch in Deutschland?

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Berliner Grüne wollen bundesweiten Mietendeckel

Die Stimmen für einen bundesweiten Mietendeckel werden lauter – auch wenn der Mietendeckel vorerst in Berlin gescheitert ist.  So wollen die Berliner Grünen jetzt den Mietendeckel ins Bundestagswahlprogramm einbauen. Der Bundesverband der Partei soll dann im Juni über das endgültige Wahlprogramm entscheiden.  Die Spitzenkandidatin der Berliner Grünen, Bettina Jarasch, findet einen flächendeckenden, bundesweiten Mietendeckel jedoch… Weiterlesen »Berliner Grüne wollen bundesweiten Mietendeckel

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