Preisverhandlung beim Hauskauf: Das Erfolgsrezept

Lohnt sich die Preisverhandlung beim Hauskauf? Auf jeden Fall. Und dies auch, wenn der Verkäufer zuerst behauptet, eine Verhandlung käme nicht in Frage.  Wie du bei der Preisverhandlung am besten vorgehst, verrate ich hier, und zwar anhand einer bewährten Methode. Warum sich die Preisverhandlung beim Hauskauf lohnt Die Preisverhandlung ist ein äußerst wichtiger Schritt beim … Weiterlesen

Immobilien Atlas

Immobilien Atlas

Nutze den Immoprentice Immobilien-Atlas um schnell und strukturiert verschiedene Immobilien-Standorte zu vergleichen und den für dich besten Standort zu finden. Du möchtest in deine erste Immobilie als Kapitalanlage investieren, und fragst dich “Welcher Standort ist für meine Immobilien-Investition optimal”? Du möchtest wissen, wo die Mieten gegenüber den Kaufpreisen noch gut sind und welche Standorte eine … Weiterlesen

Wie berechnet man die Eigenkapitalrendite?

Wie berechnet man die Eigenkapitalrendite?

Eigenkapitalrendite im Diagramm: Je nach Finanzierung unterscheidet sich die Eigenkapitalrendite einer Wohnung zum Teil massiv. Interessierst du dich für den Kauf einer vermieteten Immobilie, zum Beispiel zur Altersvorsorge, aber dir brummt der Kopf wegen der ganzen Fachbegriffe? Wenn du diesen Artikel liest, bist du vermutlich über den Begriff Eigenkapitalrendite gestolpert und fragst dich gerade „wie … Weiterlesen

Hast du deine Sparziele richtig definiert? Und hast du sie alle auf dem Schirm?

Familien Finanzen im GriffFamilien Finanzen im Griff – Es wird Zeit deine Finanzen aufzupeppen! Lesedauer 7 Minuten Sparziele definieren und deren Zeithorizont festlegen Jeder von uns, auch du, hat Wünsche, die wir uns erfüllen möchten, doch viele von uns Deutschen gehen den falschen Weg und nehmen für ihre Wünsche Kredite auf und Verschulden sich dadurch … Weiterlesen

Wohnung kaufen oder mieten? Es hängt von der Stadt ab

Der Markt für Immobilien boomt – deshalb fragen sich viele Menschen, ob sie eine Wohnung kaufen oder mieten sollten. Allerdings gibt es darauf keine Antwort, die in jedem Fall passt. Vielmehr kommt es auf eine Reihe von Faktoren an. Welche Art von Wohnung sucht man? In welchem Stadtteil soll es sein? Lässt sich die Wohnung später …

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Energieausweis bietet Haus- und Wohnungskäufern jetzt mehr Informationen

Energieausweis bietet Haus- und Wohnungskäufern jetzt mehr Informationen

Ein Energieausweis ist bereits seit einigen Jahren Pflicht, wenn man ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen will. Bisher wurde dieser auf der Basis der Energieeinsparverordnung erstellt. Am 1. Mai 2021 hat sich das geändert: Nun gilt das Gebäudeenergiegesetz, mit dem Käufer einen guten Einblick in den energetischen Zustand einer Immobilie erhalten sollen. Kurz gesagt sollen Kaufinteressenten

Einbruchschutz: In Sicherheit investieren

Einbrüche nehmen statistisch gesehen immer mehr zu. Gefährdet sind vor allem schlecht gesicherte Objekte. Fenster, Haus-, Terrassen- und Balkontüren stellen für professionelle Verbrecher kein ernsthaftes Hindernis dar. Der Einstieg erfolgt oft über das Erdgeschoss. Schon bei der Planung und beim Bau ist es möglich, das Gebäude so zu gestalten, dass Kriminelle kaum eine Chance haben.… Weiterlesen »Einbruchschutz: In Sicherheit investieren

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Wärme, Ruhe und Schadstofffreiheit bei Bestandsimmobilien?

Als Baujahr einer Immobilie gilt das Jahr der Bezugsfertigstellung. Die beim Hausbau verwendeten Materialien und Methoden haben sich natürlich im Laufe der Zeit verändert und wurden weiterentwickelt. Somit kann das Baujahr einer Immobilie sehr viel verraten über eventuelle Mängel und Schadstoffe, aber natürlich auch über positive Aspekte wie gute Dämmung oder solide Bausubstanz. Die 7… Weiterlesen »Wärme, Ruhe und Schadstofffreiheit bei Bestandsimmobilien?

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Wie baut man ein Netzwerk auf? Teil 1

In der jüngeren Vergangenheit haben Beiträge rund um das Thema Aktien auf meinem Blog stark überhand genommen. Da wir durch Corona einen historischen Aktienmarkteinbruch hatten, war dies aus meiner Sicht auch nicht verwunderlich. Weil bei meinen Immobilien aktuell nicht viel passiert, habe ich überlegt, welches Thema ich hier alternativ besprechen könnte. Gelandet bin ich beim … Weiterlesen

Kurzzeitvermietung der Eigentumswohnung in der Regel zulässig

Kurzzeitvermietung der Eigentumswohnung in der Regel zulässig

In Zeiten der Corona-Pandemie ist die Kurzzeitvermietung vor allem als Ferienwohnung deutlich weniger lukrativ geworden. Allerdings sieht es so aus, als ob sich das Bild schon bald wieder ändern wird. Schon jetzt gibt es gerade in klassischen Ferienregionen die ersten Öffnungsschritte. Viele Vermieter warten zudem schon sehnsüchtig auf mehr Gäste, damit die Einnahmen wieder wie …

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