Hauskauf Ablauf: Was du bei jedem Schritt beachten musst

Spielst du mit dem Gedanken, eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Investment zu kaufen, weißt aber nicht genau, wie der Hauskauf Ablauf funktioniert, und worauf du achten musst? Dann bist du hier genau richtig.  In diesem Artikel leite ich dich durch alle einzelnen Schritte vom Hauskauf Ablauf. Ich mache dich aufgrund meiner eigenen Erfahrung mit… Weiterlesen »Hauskauf Ablauf: Was du bei jedem Schritt beachten musst

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Zum Muttertag: Liebe Mama, du tust alles für mich. Aber tust du auch genug für dich?

Zum Muttertag: Liebe Mama, du tust alles für mich. Aber tust du auch genug für dich?
Liebe Mama! Danke, dass du immer für mich da bist! Ich wuchs langsam in deinem Bauch heran und spürte deine Liebe und auch schon die ersten High Fives von Papa. Irgendwann machte ich mich auf den Weg ans Tageslicht und das erste was du von mir hörtest, war mein Geschrei. Dies sollte auch die nächsten […]

Berliner Grüne wollen bundesweiten Mietendeckel

Die Stimmen für einen bundesweiten Mietendeckel werden lauter – auch wenn der Mietendeckel vorerst in Berlin gescheitert ist.  So wollen die Berliner Grünen jetzt den Mietendeckel ins Bundestagswahlprogramm einbauen. Der Bundesverband der Partei soll dann im Juni über das endgültige Wahlprogramm entscheiden.  Die Spitzenkandidatin der Berliner Grünen, Bettina Jarasch, findet einen flächendeckenden, bundesweiten Mietendeckel jedoch… Weiterlesen »Berliner Grüne wollen bundesweiten Mietendeckel

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Energieausweis bietet Haus- und Wohnungskäufern jetzt mehr Informationen

Energieausweis bietet Haus- und Wohnungskäufern jetzt mehr Informationen

Ein Energieausweis ist bereits seit einigen Jahren Pflicht, wenn man ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen will. Bisher wurde dieser auf der Basis der Energieeinsparverordnung erstellt. Am 1. Mai 2021 hat sich das geändert: Nun gilt das Gebäudeenergiegesetz, mit dem Käufer einen guten Einblick in den energetischen Zustand einer Immobilie erhalten sollen. Kurz gesagt sollen Kaufinteressenten

Einbruchschutz: In Sicherheit investieren

Einbrüche nehmen statistisch gesehen immer mehr zu. Gefährdet sind vor allem schlecht gesicherte Objekte. Fenster, Haus-, Terrassen- und Balkontüren stellen für professionelle Verbrecher kein ernsthaftes Hindernis dar. Der Einstieg erfolgt oft über das Erdgeschoss. Schon bei der Planung und beim Bau ist es möglich, das Gebäude so zu gestalten, dass Kriminelle kaum eine Chance haben.… Weiterlesen »Einbruchschutz: In Sicherheit investieren

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Immobiliencashflow im Mai 2021 – ETW5 Leerstand

ETW1: 36-qm-Appartement Leider konnte der Mieter wieder nichts vom Rückstand ausgleichen. Darauf werde ich weiter warten müssen. Das macht unterm Strich +149 Euro Cashflow für Mai. Der Rückstand beträgt also wie im letzten Beitrag -500 Euro. ETW2+3: 88 qm aufgeteilt auf 2 Wohnungen in Wuppertal Barmen Alles wie gehabt: Minus 41,76 Euro Cashflow. ETW5: 50-qm-Wohnung … Weiterlesen …

Außenanlagen zur Wertsteigerung von Immobilien

Immobilien gelten in anhaltend wirtschaftlich unsicheren Zeiten weiterhin als sehr gute und starke Geldanlage. Die Preise von Immobilien gehen seit Jahren weiter steil nach oben, so dass sich für Hausbesitzer schon nach einigen Jahren eine interessante Renditechance ergeben kann. Vor allem in Deutschlands Großstädten hat das Preisniveau auf dem Immobilienmarkt deutlich angezogen. Die Marktentwicklung für… Weiterlesen »Außenanlagen zur Wertsteigerung von Immobilien

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Wärme, Ruhe und Schadstofffreiheit bei Bestandsimmobilien?

Als Baujahr einer Immobilie gilt das Jahr der Bezugsfertigstellung. Die beim Hausbau verwendeten Materialien und Methoden haben sich natürlich im Laufe der Zeit verändert und wurden weiterentwickelt. Somit kann das Baujahr einer Immobilie sehr viel verraten über eventuelle Mängel und Schadstoffe, aber natürlich auch über positive Aspekte wie gute Dämmung oder solide Bausubstanz. Die 7… Weiterlesen »Wärme, Ruhe und Schadstofffreiheit bei Bestandsimmobilien?

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Mietendeckel: Ein Pyrrhussieg?

Bedeutet das Kippen des Mietendeckels durch das Bundesverfassungsgericht das Ende dieser Mietenstopp Politik? Leider nein.  Denn es könnte sogar noch schlimmer werden. Dies aus drei Gründen:   1. Die anderen sind Schuld Nun werden Mietaktivisten Mieter und Wähler im linksgrünen Spektrum umso mehr mobilisieren. Denn Mieter müssen Miete nachzahlen, viele hatten das durch den Mietendeckel ersparte… Weiterlesen »Mietendeckel: Ein Pyrrhussieg?

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Wie baut man ein Netzwerk auf? Teil 1

In der jüngeren Vergangenheit haben Beiträge rund um das Thema Aktien auf meinem Blog stark überhand genommen. Da wir durch Corona einen historischen Aktienmarkteinbruch hatten, war dies aus meiner Sicht auch nicht verwunderlich. Weil bei meinen Immobilien aktuell nicht viel passiert, habe ich überlegt, welches Thema ich hier alternativ besprechen könnte. Gelandet bin ich beim … Weiterlesen