Zweckentfremdungsverbot: Hat es einen Zweck?

Zweckentfremdungsverbot: Hat es einen Zweck?

Der Mietendeckel wurde zwar vom Bundesverfassungsgericht gekippt. Nicht nur bemühen sich die linksgrünen Parteien trotzdem um einen bundesweiten Mietenstopp. In Berlin verstärkt der rot-rot-grüne Senat außerdem immer wieder die Kontrolle über den Wohnungsmarkt, statt diesen durch Neubau zu entspannen.  So soll mit einer Verschärfung des Berliner Zweckentfremdungsverbots gegen „illegale“ Ferienwohnungen noch härter vorgegangen werden. Berliner … Weiterlesen

Vonovia Deal: Berlin wird wiedermal über den Tisch gezogen

Anstatt neue Wohnungen zu bauen, will der Berliner Senat 20.000 Wohneinheiten von Vonovia zurückkaufen.  Und dass es nicht einmal ein gutes Geschäft ist, gesteht sogar Stadtentwicklungssenator Sebastian Scheel, der im übrigen von den Verhandlungen mit Vonovia gar nichts wusste, bis kurz vor der Ankündigung der Rahmenbedingungen des Deals.  „Ob es sich rechnet, hängt vom Quadratmeter-Preis … Weiterlesen

Wie der Berliner Senat sich selbst ruiniert

Der im April für nichtig erklärte Mietendeckel hat nicht nur der privaten Wohnungswirtschaft geschadet, den Wohnungsmangel verschlimmert und zahlreiche Vermieter und auch Mieter verunsichert. Er hat nicht nur Millionen an Steuergeldern vernichtet, weil Vermieter plötzlich viel geringere Mieteinnahmen zu versteuern hatten – oft manchmal auch gar keine mehr; oder weil hunderte von neuen Beamten eingestellt… Weiterlesen »Wie der Berliner Senat sich selbst ruiniert

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Fallstudie US Immobiliencrash: Bald auch in Deutschland?

Fallstudie US Immobiliencrash: Bald auch in Deutschland?

Immobilienpreise in Deutschland trotzen der Coronakrise und steigen weiter. Besonders interessant war 2020 die Entwicklung im Umland der Großstädte: Während die Preise in letzteren bereits angeheizt waren, zogen sie in manchen angrenzenden Landkreisen und kreisfreien Städten noch stärker an als in den Städten. Dieses Phänomen war besonders in den Regionen von München und Berlin zu… Weiterlesen »Fallstudie US Immobiliencrash: Bald auch in Deutschland?

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Hauskauf Ablauf: Was du bei jedem Schritt beachten musst

Spielst du mit dem Gedanken, eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Investment zu kaufen, weißt aber nicht genau, wie der Hauskauf Ablauf funktioniert, und worauf du achten musst? Dann bist du hier genau richtig.  In diesem Artikel leite ich dich durch alle einzelnen Schritte vom Hauskauf Ablauf. Ich mache dich aufgrund meiner eigenen Erfahrung mit… Weiterlesen »Hauskauf Ablauf: Was du bei jedem Schritt beachten musst

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Berliner Grüne wollen bundesweiten Mietendeckel

Die Stimmen für einen bundesweiten Mietendeckel werden lauter – auch wenn der Mietendeckel vorerst in Berlin gescheitert ist.  So wollen die Berliner Grünen jetzt den Mietendeckel ins Bundestagswahlprogramm einbauen. Der Bundesverband der Partei soll dann im Juni über das endgültige Wahlprogramm entscheiden.  Die Spitzenkandidatin der Berliner Grünen, Bettina Jarasch, findet einen flächendeckenden, bundesweiten Mietendeckel jedoch… Weiterlesen »Berliner Grüne wollen bundesweiten Mietendeckel

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Einbruchschutz: In Sicherheit investieren

Einbrüche nehmen statistisch gesehen immer mehr zu. Gefährdet sind vor allem schlecht gesicherte Objekte. Fenster, Haus-, Terrassen- und Balkontüren stellen für professionelle Verbrecher kein ernsthaftes Hindernis dar. Der Einstieg erfolgt oft über das Erdgeschoss. Schon bei der Planung und beim Bau ist es möglich, das Gebäude so zu gestalten, dass Kriminelle kaum eine Chance haben.… Weiterlesen »Einbruchschutz: In Sicherheit investieren

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Außenanlagen zur Wertsteigerung von Immobilien

Immobilien gelten in anhaltend wirtschaftlich unsicheren Zeiten weiterhin als sehr gute und starke Geldanlage. Die Preise von Immobilien gehen seit Jahren weiter steil nach oben, so dass sich für Hausbesitzer schon nach einigen Jahren eine interessante Renditechance ergeben kann. Vor allem in Deutschlands Großstädten hat das Preisniveau auf dem Immobilienmarkt deutlich angezogen. Die Marktentwicklung für… Weiterlesen »Außenanlagen zur Wertsteigerung von Immobilien

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Wärme, Ruhe und Schadstofffreiheit bei Bestandsimmobilien?

Als Baujahr einer Immobilie gilt das Jahr der Bezugsfertigstellung. Die beim Hausbau verwendeten Materialien und Methoden haben sich natürlich im Laufe der Zeit verändert und wurden weiterentwickelt. Somit kann das Baujahr einer Immobilie sehr viel verraten über eventuelle Mängel und Schadstoffe, aber natürlich auch über positive Aspekte wie gute Dämmung oder solide Bausubstanz. Die 7… Weiterlesen »Wärme, Ruhe und Schadstofffreiheit bei Bestandsimmobilien?

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Mietendeckel: Ein Pyrrhussieg?

Bedeutet das Kippen des Mietendeckels durch das Bundesverfassungsgericht das Ende dieser Mietenstopp Politik? Leider nein.  Denn es könnte sogar noch schlimmer werden. Dies aus drei Gründen:   1. Die anderen sind Schuld Nun werden Mietaktivisten Mieter und Wähler im linksgrünen Spektrum umso mehr mobilisieren. Denn Mieter müssen Miete nachzahlen, viele hatten das durch den Mietendeckel ersparte… Weiterlesen »Mietendeckel: Ein Pyrrhussieg?

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